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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

都市更新推動之路有石頭，中華都市更新總會理事長吳錦宗、副理事長劉果昨（7）日表示，「台北市房屋稅是阻礙都更停滯的一塊大石頭！」他們建議，台北市規畫延長都更戶地價稅、房屋稅減半徵收年限，從現行2年延長到4年，其實延幾年都無法解決問題，應直接讓都更戶地價稅、房屋稅比照都更前的稅基，如此才能提高誘因，鼓勵市民參與都市更新。

吳錦宗表示，最近台北市長柯文哲和學者專家多次提到，將都更後地價稅、房屋稅減半徵收的兩年時限延長到4年，其實還不如維持原有稅賦，直到都更戶轉手為止，這樣才能推動都更，並發揮提高就業、帶動營建關連產值等綜效。

吳錦宗指出，都更總會發現，這幾年都更幾乎「零進度」，但現在因206南台大地震、土壤液化潛勢區公告，又慢慢看到都更的新契機。因此都更總會將在15日舉辦「安家固園都更論壇」，探討都更新契機。

不過，擋在前面的最新一塊大石頭還是要移除，吳錦宗強調即是沉重的房屋稅，由於許多都更案在發現更新後房屋稅恐怕會數倍、數十倍跳漲，寧可「不玩了」，撤回原本已簽的同意書，也不願高稅啃掉老本。

新北市都市更新推動協會理事長謝明珍感慨的表示，不只住戶怕重稅，連建商都興趣缺缺，加上都更條例修法「躺」在立法院4年，政府又不介入處理釘子戶，都更之路實在很辛苦。

劉果表示，央行總裁彭淮南日前說，要突破台灣經濟困境，其中最重要之一是推動都市更新；劉果提醒，一般都更流程大概一個案子走完不下10年，所以如果現在屋齡30年的舊屋著手推動更新，到可以拆除重建恐怕就變成40年的老屋子，所以都更真的不能再等了。

統一獅隊37歲外野手「小破」劉芙豪本季9轟，雖然沒有固定上場比賽，但他總能在重要時刻開轟，4日比賽，小破就在9局上開轟，助球隊中止4連敗，賽後他透露，自己其實是跟「一朗」學習。

小破每年都會自費去日本自主訓練，也認識了一朗的訓練師小山博士，小山博士在他千安百轟百盜時曾來台，當時小破就問他如何維持狀況，小山博士說一朗去洋基隊時也曾遇過低潮。

不過一朗他的心理層面是不需要訓練的，因為他有旺盛的企圖心，所以不管是訓練，平時的走路，揮棒，都在維持接近比賽的強度，身體要感覺，去想像比賽狀態。

雖然這很有挑戰性，但小破牢牢記住，並且在下半季練習中調整，對於已累積9轟，小破還是希望一定要有10轟目標，但不會自我設限，盡力去打。

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陳金鋒將引退彭政閔送上高球具 (圖)











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2016年9月11日週日 台北標準時間下午7時27分





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義大犀牛昨天拿下下半季冠軍，也正是代表要在總冠軍賽與中信兄弟碰頭，不過猿隊跟義大還有2場比賽要交手，義大今推出菜鳥陳明軒先發，出戰首次在一軍出賽的張明翔，形成新秀大對抗。

張明翔畢業於棒球名校平鎮高中，今年都在二軍出賽，有別於去年出賽4場，結果今年共出賽22場，全部都是後援角色，二軍2勝2敗，1中繼成功，防禦率4.88。

才剛滿20歲的張明翔，明天就將在一軍舞台登板，這也代表猿隊也希望他慢慢可以往先發嘗試。

相較之下，今年選秀會上被認為是「即戰力」的陳明軒，球速快，一軍經驗較多，將遭遇生涯首次先發就被打爆的猿隊，他有機會一雪前恥。

陳明軒上次先發出戰中信兄弟，僅投3局，被打4支安打，失3分，5次保送，無關勝敗，若他能改善控球問題，相信未來會是義大重要先發投手。



不過兩軍交戰還有另一重點，「大王」王柏融已累積198支安打，再敲出2支安打就能達成200安的重大紀錄。

王柏融目前累積28轟，打擊率4成15，104分打點，24次盜壘，都還有機會挑戰個人獎項。

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今晚兄弟與桃猿的比賽結束後，中華職棒27年的例行賽宣告畫下終點，各項個人獎項也確定出爐，直到最後一天打完才確定的獎項有：全壘打王、打點王．．． 較多今晚兄弟與桃猿的比賽結束後，中華職棒27年的例行賽宣告畫下終點，各項個人獎項也確定出爐，直到最後一天打完才確定的獎項有：全壘打王、打點王、中繼王，分別由高國輝、林泓育、賴鴻誠拿下。 較少











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2016年10月14日週五 台北標準時間下午9時40分





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